2008年6月，淮安市委、市政府決定依據(jù)新一輪城市總體規(guī)劃，積極推進(jìn)“東擴(kuò)南連、三城融合、五區(qū)聯(lián)動(dòng)”的城市發(fā)展戰(zhàn)略，以低碳生態(tài)理念啟動(dòng)生態(tài)新城建設(shè)，打造特大城市的主體功能區(qū)，特色城市化的展示區(qū)，低碳城市的示范區(qū)，生態(tài)市創(chuàng)建的核心區(qū)。

淮安生態(tài)新城步入“高速升值期”

作為蘇北唯一的“省建筑節(jié)能和綠色建筑示范區(qū)”，淮安生態(tài)新城是淮安市“十二五”期間“建成生態(tài)市”的標(biāo)志性工程，也是2011中心城市建設(shè)的重中之重。生態(tài)新城規(guī)劃建設(shè)項(xiàng)目就達(dá)29個(gè)，,總投資57億元。其中市體育中心“一場(chǎng)兩館”、淮安大劇院、市“四館”、淮安綠地廣場(chǎng)等項(xiàng)目都是淮安市“十二五”期間的重特大項(xiàng)目。

城市綠肺，低碩生態(tài)無素集結(jié)

淮安森林公園

淮安森林公園位于承恩大道以西，枚皋中路以南、翔宇大道東、烏紗干渠以北。項(xiàng)目總占地面積2420畝，主要建設(shè)疏林草地區(qū)、陽(yáng)光草坪區(qū)、山林生態(tài)區(qū)、濕地生態(tài)區(qū)、河流生態(tài)區(qū)、芳香植物生態(tài)區(qū)、島嶼生態(tài)區(qū)，總投資約4億元。去年12月31日，經(jīng)過精心的規(guī)劃設(shè)計(jì)，淮安森林公園正式開工，到今年3月15日綠化進(jìn)場(chǎng)前，共完成了土方挖、填100萬方。目前，園中大小樹木總量達(dá)30000余株，灌木則不計(jì)其數(shù)，喬灌木品種多達(dá)300多個(gè)。

里運(yùn)河濱水公園

里運(yùn)河文化長(zhǎng)廊越河街濱水景觀帶緊鄰水渡口中央商務(wù)區(qū)、淮海廣場(chǎng)商業(yè)區(qū)、文廟慈云寺歷史文化風(fēng)貌區(qū)。內(nèi)部園路由景觀廊道和自然廊道構(gòu)成主環(huán)路，把各景區(qū)聯(lián)合起來，環(huán)路中部有二級(jí)游路通往各主要景點(diǎn)；順著風(fēng)光帶北側(cè)是城市干道圩北路，另有兩條城市干道越河小區(qū)規(guī)劃道路和越秀橋與景觀帶連接；南側(cè)有沿里運(yùn)河岸的濱水步道。而其外部則與相臨的城市干道采用開放式，空間內(nèi)外滲透，交通便捷。

山陽(yáng)湖

山陽(yáng)湖景區(qū)是淮安市打造5A級(jí)大型生態(tài)旅游休閑景區(qū)核心景區(qū)，位于生態(tài)新城，總投資1.47億元，規(guī)劃占地1635畝，建設(shè)內(nèi)容包括龍舟賽道、摩天輪、過山車等，2012年開工建設(shè)，2013年底竣工。

通達(dá)交通，掌控世界的資本

1、對(duì)外交通

規(guī)劃新長(zhǎng)鐵路和淮揚(yáng)鎮(zhèn)鐵路由新城東北側(cè)經(jīng)過，與寧連路、枚皋路、海天路相交，采取道路上跨鐵路形式。規(guī)劃寧淮鐵路經(jīng)寧連路北側(cè)平行走向，建議采取高架形式，上跨沿線相交道路。對(duì)現(xiàn)狀寧連一級(jí)公路進(jìn)行快速化改造，作為城市快速路網(wǎng)的一部分，承擔(dān)城市片區(qū)間中長(zhǎng)距離的交通出行需求。保留京杭運(yùn)河二級(jí)航道功能，取消里運(yùn)河航道功能。

2、道路系統(tǒng)

新城路網(wǎng)順應(yīng)地形，呈相對(duì)規(guī)則的方格網(wǎng)狀布局，規(guī)劃路網(wǎng)密度為6.09公里/平方公里。快速路和交通性主干路構(gòu)成新城“四橫三縱”的骨干路網(wǎng)，“四橫”由北向南依次為為寧連路、枚皋路、海天路、萬康路，“三縱”由西向東依次為通甫路、翔宇大道、承恩大道；次干路東西兩片相對(duì)獨(dú)立完整，著重加強(qiáng)功能組團(tuán)之間的交通聯(lián)系；結(jié)合中心地區(qū)加強(qiáng)支路網(wǎng)密度，形成“小街區(qū)”的用地模式。

3、公共交通

規(guī)劃城市軌道交通1號(hào)線沿鳳里路地下走向，并于鳳里路-景會(huì)路交叉口設(shè)置站點(diǎn)。枚皋路預(yù)留軌道交通線。

規(guī)劃快速公交線路（BRT）兩條，BRT1號(hào)線沿枚皋路走向，新城內(nèi)設(shè)置站點(diǎn)8個(gè)；BRT2號(hào)線沿翔宇大道走向，新城內(nèi)設(shè)置站點(diǎn)3個(gè)，并于枚皋路-翔宇大道交叉口處實(shí)現(xiàn)與BRT1號(hào)線換乘。

規(guī)劃常規(guī)公交線路7條，主要與內(nèi)部通勤路徑、公共服務(wù)路徑相契合，與軌道交通站點(diǎn)或BRT站點(diǎn)相銜接，擴(kuò)大骨干公交線的輻射范圍。

規(guī)劃公交場(chǎng)站7處，其中公交首末站6處，與公共活動(dòng)中心、城市軌道及BRT站點(diǎn)相結(jié)合；公交停保場(chǎng)1處，兼有首末站功能。

新城規(guī)劃游船碼頭3處。京杭運(yùn)河?xùn)|西沿岸各1處，位于萬鑫路東端及對(duì)岸；里運(yùn)河游船碼頭位于板閘大街西端。

華麗蛻變，打造全國(guó)生態(tài)示范區(qū)

2008年6月，淮安市委、市政府決定依據(jù)新一輪城市總體規(guī)劃，積極推進(jìn)“東擴(kuò)南連、三城融合、五區(qū)聯(lián)動(dòng)”的城市發(fā)展戰(zhàn)略，以低碳生態(tài)理念啟動(dòng)生態(tài)新城建設(shè)，打造特大城市的主體功能區(qū)，特色城市化的展示區(qū)，低碳城市的示范區(qū)，生態(tài)市創(chuàng)建的核心區(qū)。

作為蘇北唯一的“省建筑節(jié)能和綠色建筑示范區(qū)”，淮安生態(tài)新城是淮安市“十二五”期間“建成生態(tài)市”的標(biāo)志性工程，也是2011中心城市建設(shè)的重中之重。生態(tài)新城規(guī)劃建設(shè)項(xiàng)目就達(dá)29個(gè)，,總投資57億元。其中市體育中心“一場(chǎng)兩館”、淮安大劇院、市“四館”、淮安綠地廣場(chǎng)等項(xiàng)目都是淮安市“十二五”期間的重特大項(xiàng)目。

知名房企，紛紛落戶生態(tài)新城

綠地廣場(chǎng)

淮安綠地廣場(chǎng)項(xiàng)目位于枚皋中路北側(cè)、明志路東側(cè)。項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積約為78960平方米，總建筑面積169343平方米，建筑密度27.2％，綠地率30.1％，容積率1.64。該項(xiàng)目位于生態(tài)新城核心區(qū)，枚皋路北側(cè)，項(xiàng)目總建筑面積約16.9萬平方米，是及辦公、會(huì)議、餐飲為一體的綜合性辦公建筑，項(xiàng)目的建成將大大提升核心區(qū)吸引力，匯聚核心區(qū)人氣。

綠地世紀(jì)城

綠地世紀(jì)城項(xiàng)目東側(cè)以承恩大道為界，西側(cè)以翔宇大道及里運(yùn)河為界，南側(cè)以福地路-枚皋路為界，北側(cè)以寧連一級(jí)公路為界。項(xiàng)目整體呈“L”型，規(guī)劃總占地面積約2200畝，總建筑面積約300萬平方。其中包括約250萬平方的高檔居住區(qū)，20萬平方左右的配套商業(yè)及30萬平方左右的城市綜合體。

中南世紀(jì)城

中南世紀(jì)城一期項(xiàng)目位于淮安生態(tài)新城西片區(qū)，在建的體育中心東側(cè)，具體為枚皋中路北側(cè)、正大路西側(cè)、福運(yùn)路南側(cè)、體育新路東側(cè)。整個(gè)項(xiàng)目共分為四期開發(fā)規(guī)劃總用地面積約為128074平方米，總建筑面積382495平方米，建筑密度15％，綠地率50％，容積率2.14。

建華玖瓏灣

建華玖瓏灣是建華地產(chǎn)在淮安打造的首個(gè)高端住宅項(xiàng)目，項(xiàng)目位于淮安市生態(tài)商務(wù)新城板塊，翔宇大道路北側(cè)、淮安森林生態(tài)公園東側(cè)、淮安國(guó)際商城對(duì)面，西沿海天路，東臨經(jīng)二路，西北側(cè)毗鄰風(fēng)景秀美的2400畝的淮安森林生態(tài)公園。

星雨華府

星雨華府位于淮安生態(tài)商務(wù)新城核心區(qū)域，枚皋中路東南側(cè)、森林公園東北側(cè)地塊。項(xiàng)目占地面積20.45萬平方米，總建筑面積62萬平方米。以低層和高層住宅為主，輔以豪華會(huì)所、幼兒園、商業(yè)及娛樂等配套設(shè)施。

中天翡麗灣

中天翡麗灣位于淮安翔宇大道東側(cè)、烏紗干渠北側(cè)。該項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積約為177159平方米，總建筑面積約678933平方米，建筑密度21％，綠地率35％，容積率2.99。